Rengøring af et dødsbo er ofte det punkt, der afgør, om en bolig kan afleveres uden ekstra regninger eller forsinkelser.
Mange opdager først sent, at kravene er mere omfattende end almindelig rengøring, og at der bliver kigget grundigt efter. Derfor er det en fordel at kende forventningerne, før arbejdet går i gang, så tiden bliver brugt rigtigt. Kravene afhænger af, om boligen er lejet eller ejet, men fælles for alle dødsboer er, at rengøringen først bør igangsættes, når alt indbo er fjernet.
Kravene fra udlejer er ofte meget konkrete og til tider strenge
I lejeboliger er kravene som regel fastlagt på forhånd. Udlejer eller boligforening forventer, at boligen fremstår helt ren og klar til næste beboer. Ved gennemgangen bliver rengøringen vurderet nøje, og selv mindre mangler kan føre til ekstra regninger.
Typiske krav ved lejeboliger omfatter:
- Rengøring af hele køkkenet, inklusive ovn, emhætte og alle skabe
- Grundig afkalkning af badeværelse, armaturer og fliser
- Rengøring af gulve, paneler og dørkarme
- Vask af vinduer indvendigt og ofte også udvendigt
- Fjernelse af snavs i skabe, skuffer og faste installationer
Mange bliver overraskede over, hvor systematisk gennemgangen foregår. Derfor kan det betale sig at læse lejekontrakten grundigt og tage kravene alvorligt.
Ejerboliger kræver også grundig rengøring
Ved ejerboliger findes der som udgangspunkt større frihed, men rengøringen kan selvfølgelig ikke undværes. Skal boligen sælges, påvirker rengøringen indtrykket ved fremvisninger. Støv, fedt og kalk kan hurtigt få rummene til at virke slidte, selvom boligen er velholdt.
I ejerboliger fokuseres der ofte på:
- Rengøring af alle overflader
- Fjernelse af lugt fra køkken, skabe og tekstiler
- Klargøring til fotografering og fremvisning
En pæn og ren bolig giver bedre arbejdsbetingelser for ejendomsmægler og gør det lettere for potentielle købere at se mulighederne.
Grundig rydning kommer altid før rengøring
Rengøring kan først udføres korrekt, når dødsboet er tømt helt. Så længe der står møbler, flyttekasser eller personlige ejendele, er det umuligt at komme til alle flader. Skabe, gulve og hjørner kræver fri adgang, hvis rengøringen skal være grundig.
Derfor vælger mange at lade rydningen blive afsluttet fuldstændigt, før rengøringen planlægges. Mortem BoligRyd arbejder netop med denne rækkefølge og sørger for, at boligen står tom, inden der bliver gjort rent. Det mindsker risikoen for, at noget overses, og at rengøringen må gentages.
Hvornår bør man overveje at få hjælp udefra?
Rengøring af et dødsbo adskiller sig ofte fra almindelig rengøring. Snavs kan have sat sig over lang tid, og områder som ovn, badeværelse og vinduer kræver ofte mere end en hurtig rengøring. Samtidig kan der være en fast deadline for aflevering.
Det kan for nogle pårørende give mening at betale sig fra professionel rengøring af dødsbo som en naturlig forlængelse af rydningen, fordi kravene så bliver opfyldt uden gentagne påtaler. Professionel hjælp betyder, at der bliver gjort grundigt rent på de steder, hvor udlejer eller mægler typisk kigger ekstra nøje.
Mortem BoligRyd bliver ofte brugt i denne sammenhæng, fordi de har erfaring med dødsboer og kender de krav, der normalt stilles ved aflevering. Når både rydning og rengøring er tænkt ind fra start, slipper man for at stresse i sidste øjeblik.
Hvor lang tid bør der sættes af til rengøringen?
Tidsforbruget afhænger af boligens størrelse og stand. Mange undervurderer, hvor lang tid en grundig rengøring tager, især når der er tale om fraflytningsniveau.
Som tommelfingerregel bør der afsættes:
- Mindst én hel dag til mindre lejligheder i pæn stand
- Flere dage til større boliger eller boliger med meget snavs
- Ekstra tid, hvis der er kælder, loft eller udhuse
Især køkken og badeværelse kræver ofte mere tid end først antaget. Vinduer kan også tage længere tid, særligt hvis de ikke er blevet vasket regelmæssigt.